L.E Sundberg's Fastighetsservice AB

Kent 070-716 68 73

Felanmälan som kan hanteras av fastighetsskötaren kan göras till höger. Var tydlig i din beskrivning och bifoga kontaktuppgifter.
Vid nödfall se information som finns i entreérs informationstavlor.
Övrigt hänvisas till  hantverkare vi använder

Vem ansvarar för vad i bostadsrätten?
Bostadsrätt innebär ju stor frihet att omforma lägenheten på sitt eget sätt, måla om och inreda nästan hur som helst, utan att behöva fråga om lov. Men hur mycket får man göra, och vad får man inte göra, och lika viktigt, vad måste man göra själv?
Lite förenklat kan man säga att allt som finns och syns inne i lägenheten är ditt ansvar, medan allt utanför är föreningens och styrelsens ansvar. Du ansvar t ex för golv, dörrar, köksinredning, spis, kyl o frys, badrum, kakel, wc, kranar och elkontakter. Även fasta garderober och icke-bärande innerväggar! Allt detta bestämmer du över och kan ändra om och byta ut. 

Det finns dock en del gränsfall där det kan vara lite oklart var ansvaret ligger. Vi nämner här några: Föreningen ansvarar i regel för alla avlopp, men vattenlås och golvbrunnens rensning ansvarar du själv för. Föreningen ansvarar för alla fönster, men glas, tätning, persienner och målning får du själv ta hand om. Värmeelementen ansvarar föreningen för (om det är vattenburen värme), och man får därför själv aldrig ändra dessa utan tillstånd! 
Se även renover & bygga om

Sammanfattning:
Nästan allt i lägenheten är bostadsrättshavarens ansvar.  I tveksamma fall, fråga styrelsen!

Konsultation med fastighetsförvaltare om/vid ombyggnation betalas inte av BRF utan av frågeställare.