L.E Sundberg's Fastighetsservice AB

Kent 070-716 68 73

 

Felanmälan som kan hanteras av fastighetsskötaren kan göras till höger. Var tydlig i din beskrivning och bifoga kontaktuppgifter.
Vid nödfall se information som finns i entreérs informationstavlor.
Övrigt hänvisas till  hantverkare vi använder

Vem ansvarar för vad i bostadsrätten?
Bostadsrätt innebär ju stor frihet att omforma lägenheten på sitt eget sätt, måla om och inreda nästan hur som helst, utan att behöva fråga om lov. Men hur mycket får man göra, och vad får man inte göra, och lika viktigt, vad måste man göra själv?
Lite förenklat kan man säga att allt som finns och syns inne i lägenheten är ditt ansvar, medan allt utanför är föreningens och styrelsens ansvar. Du ansvar t ex för golv, dörrar, köksinredning, spis, kyl o frys, badrum, kakel, wc, kranar och elkontakter. Även fasta garderober och icke-bärande innerväggar! Allt detta bestämmer du över och kan ändra om och byta ut. 

Det finns dock en del gränsfall där det kan vara lite oklart var ansvaret ligger. Vi nämner här några: Föreningen ansvarar i regel för alla avlopp, men vattenlås och golvbrunnens rensning ansvarar du själv för. Föreningen ansvarar för alla fönster, men glas, tätning, persienner och målning får du själv ta hand om. Värmeelementen ansvarar föreningen för (om det är vattenburen värme), och man får därför själv aldrig ändra dessa utan tillstånd! 
Se även renover & bygga om

Sammanfattning:
Nästan allt i lägenheten är bostadsrättshavarens ansvar.  I tveksamma fall, fråga styrelsen!

Konsultation med fastighetsförvaltare om/vid ombyggnation betalas inte av BRF utan av frågeställare.

 

  • Thomas Wyatt • 31 juli 2022 17:59:00
    Hissen på Drottninggatan 81B fungerar inte!
    Jag kom hem från en resa i em (31(7) med tungt bagage och jag fick avsätta en haivtimme för att komma uppför trapporna. Detta blir ett stort problem för mig som fortfarande lider av mitt lårbensbrott. Detta är ohållbart för mig och jag måste aktualisera en flyttning från denna fastighet. Tacksam för en långsiktig lösning. F.n. kan jag inte varken ta mig ut eller in.
  • Birgitta Dannberg • 31 juli 2022 17:30:07
    Jag ser att hissen varit fel pa tidigare i mars i ar. Nu har den snart statt en hel vecka igen. Jag ringde nummret for hissen/felanmalan (0200-210 221 enl websidan) men "samtal misslyckades". Ar det fel nummer? Vem kan vi kontakta? Kan styrelsen hjalpa?
  • Thomas Wyatt • 10 mars 2022 12:48:21
    Vad händer med hissen ???? Jag måste planera mina närmaste dagar. Jag kan inte komma in/ut utan hiss, när jag är tillfälligt rörelseförhindrad trots kryckor. Skall jag lämna återbud till t.e.x. styrelsesammanträden och tjänstgöring i Svea hovrätt ? Jag måste få information omgående !
  • Thomas Wyatt • 9 mars 2022 09:08:19
    Hjälp! Det har blivit problem för mig att komma ut och in i min bostad nu när hissen inte fungerar. Jag har rörelseproblem trota kryckor pga en olycka och jag behöver komma ut. Hjälp mig) Tacksam för info ang rep. av hissen.
  • Tianle Yu • 18 oktober 2021 21:47:03
    Hej! Den duschpanelen vi har i badrummet börjar att droppa vatten, undrar jag om man kan stänga av vattnet bara till duschen? Och finns det något krav på ny dusch man bör köpa?
    Mitt telefonnummer: 0769084198
    Tack på förhand!
    Mvh
    Tianle
  • Tianle Yu • 18 oktober 2021 21:18:11
    Hej! Den duschpanelen vi har i badrummet börjar att droppa vatten, undrar jag om man kan stänga av vattnet bara till duschen?
    Tack på förhand!
    Mvh
    Tianle